ECONOMIST 04-2010

Şehir daha iyi yaşamı bulmak için bir laboratuvardır

 

Eğer gayrimenkulle ilgili bir web sitesi yaparsak, hangi kelimeleri koyardık?


Yuva. mal. inşaat, mortgage. geri ödeme, mahalle, bahçe, teras, günışığı, değer, kâr. yatırım, evladivelik. omursuz. mimari, şehir, imar, global. lokal ve metropol. En çok tıklanan hangi kelime olurdu? Ne düşünüyor, gerçekte nasıl hareket ediyoruz?

İnşa etmek, imar etmek: bu topraklarda en eski uğraşlardan biri... Hatta denebilir ki; diğer eınsel yerleşmelere göre en iy ilerini yapan medeniyetler, arka arkaya birilerinden aldıkları bilgiyi geliştirerek ilerlemişler. Bunun kanıtlan. Anadolu'da sav say bitmez..


Mesele mimarlık değil, tek tek binalarla biz mimarlar şahane işler döktürebiliriz; ama bunlar bir şehir meydana getirir mi? Şehir, başka bir şey

Bunun için bütüncül kanunlar ve bakış açısı gerek; parçalar bir araya gelince onaya çıkan kompozisyonlar başarılı olunca, yatırımlar da değerini yitiriyor.

Yatırımı, sadece Türkiyeliler yerleşecek diye düşünmemeli; Türkiye’ye çok yabana komşu yerleşerek gelecekte..


. Metropol; ancak bütün dünya insanlarını temsil yeteneğine sahipse zengin global bir şehir olur. Kapalıçarşı ve çevresi Osmanlı döneminde işte böyle bir mahalleydi. İpek Yolu'nun son durağı olarak. Üstelik bölgesel değerlerini yitirmeden.


Şimdilik imar hareketlerimiz, herhangi bir arsanın kurtarılmış bölgeleştirilmesinde aranıyor; amaç o arsaya nasıl varılır, vardıktan sonra nasıl yaşanır, okulu, çarşısı, kültürle olan ilişkisi nasıl kurulur?


Bunun tersi, İstanbul'un Anadolu yakası, Ankara'nın Oran'ı gibi, koskoca mahalleler şehir merkezlerinden kopuk, pısırık, güvensiz, içine kapanık bir gençlik yetiştiren ortamlar yaratıyor.


Kentsel yenilemede 2010'ların yeni ve önemli konusu; eski bölgelerin yeniden değer kazanacağı. Eski ruhla yenilerini kaynaştıran, kendi kendine yetmekle kalmayıp, dışarıya da açık olan, global bir yaşamı bölgesel değerlerle birleştirebilen, farklı olan gayrimenkulle değerlenecek.

Fotoğraflar