Emlak Rotasi _ Istanbul Residences 07-2012

YDA Grup ve Kuruluş İnşaat Veliefendi’de 3 üncü proje için kolları sıvadı. Koç Grubuna ait arsa üzerinde yükselecek The İstanbul Residencede fiyatlar 165 bin TL ile 831 bin TL arasında değişiyor. İlk gün yüzde 15’i satılan projenin tamamının 1 ayda satılması planlanıyor



YDA Grup ve Kuruluş İnşaat kentsel dönüşüm için pilot bölge seçilen Zeytinbumu’nda yeni bir proje için düğmeye bastı. The İstanbul Veliefendi’nin hemen yamnda inşa edilen proje bir zamanlar fabrika olan 8 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor.

70 milyon TL yatınm ile hayat bulacak proje 19 katlı 2 blok halinde hayata geçiyor. The İstanbul Residencede 351 rezidans daire ve 11 ticari ünite yer alıyor. Ortalama metrekare fiyatının 5 bin TL olduğu projede fiyatlar 165 bin TLden başlıyor, 831 bin TL’ye kadar yükseliyor.

46 bin metrekare inşaat alam üzerinde yükselen The İstanbul Residencede stüdyo, 1+1, 2+1 daire seçeneklerinin yanında kat bahçeli daireler de bulunuyor. Mimarisi Gökhan Avcıoğlu imzalı projede yaşamın 2014 Aralık’ta başlaması planlanıyor. 97 adet stüdyo, 200 adet 1+1 ve 54 adet 2+1 dairenin yer aldığı projede stüdyo daireler 41-58 metrekare, 1+1 daireler 63-99 metrekare, kat bahçeli 1+1 daireler 74-109 metrekare, 2+1 daireler 99-129 metrekare, kat bahçeli 2+1 daireler ise 120-131 metrekare olarak tasarlamyor.

İlk gün yüzde 15’i satıldı

YDA Grup Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan, proje satışa çıkmadan önce eski müşterilerine yapılan bir günlük tanıtımla yüzde 15’lik satış yaptıklarını söylüyor. Aynı bölgede geliştirdikleri The İstanbul
Veliefendi ile The Sahilpark Veliefendi projelerinden alım yapanlann yeni projeyi yakından takip ettiklerini belirten Arslan, satışlan en fazla bir ay içinde tamamlanacağını öngörüyor. Projeden ev sahibi olmak isteyenlere anlaşmalı bankalar aracılığıyla 120 aya kadar vadeli ödeme planı sunuluyor.


İstanbul serisi devam edecek

İlk alım yapanlann The SahilPark Veliefendi projesinde yüzde 40, henüz inşaat aşamasındaki The İstanbul Veliefendide yüzde 20 kazandığını belirten Arslan, yeni proje için de minimum yüzde 40 prim öngörüyor. Ankara merkezli bir grup olarak 3 yıldır İstanbulda proje geliştirdiklerini belirten Arslan, İstanbul’un içinde The İstanbul serisinin devamı niteliğinde projeler geliştireceklerini söylüyor. İstanbul’un dokusuna zarar vermeden proje inşa etmeyi amaçladıklannı belirten Arslan, ‘Amacımız sadece bina yapmak değil, İstanbul’a yakışır projeler yapmak’ diyor.


‘Siz İstanbul’a bakın, biz evinize bakarız’

The İstanbul Residencede rezidans konseptinin isimde kalmayıp projenin her detayında uygulandığını belirten Arslan,1 Gerçek rezidans hizmeti sunduğumuz projemizde siz İstanbul’a bakın biz evinize bakanz sloganı ile yola çıktık’ diyor. Sosyal donatılan içinde açık ve kapalı yüzme havuzu ve fıtness centerin bulunduğu projede, reception hizmeti, concierge hizmeti, lounge
hizmeti, oda servisi, kuaför ve kuru temizleme hizmeti ile valet-parking hizmeti de veriliyor.

Mimar Gökhan Avcıoğlu, bugüne kadar İstanbul’un en değerli arazilerini işgal eden sanayinin şehrin dışına çıkmasıyla bu alanlann İstanbullulara bakıldığını söylüyor. Projede farklı hayat standartlannda insanlar için esnek yaşam alanlan tasarladıklannı belirten Avcıoğlu, binanın içi kadar dışına da önem verdiklerini ifade ediyor.

38 kat yerine 19 kat çıktık


KİPTAŞ Genel Müdür Yardımcısı Ttincay Çolak, projelerinde 38 kata kadar çıkma haklan olduğu halde 19 katlı inşa ettiklerine dikkat çekiyor. Zeytinbumu bölgesinde ortalama emsalin 3,5 olduğunu ifade eden Çolak, The İstanbul Residence’de emsalin 1,5 olduğunu dile getiriyor. Metro, tramvay, deniz otobüsü, metrobüs gibi toplu taşıma araçlanna yakınlığı ile dikkat çeken The İstanbul Residence havaalanına 8 kilometre, Topkapı’ya 4 kilometre, Merter’e 2 kilometre, Bakırköy ve Sahil yoluna 1 kilometre uzaklıkta yer alıyor.




Fotoğraflar